Cramer Immobilien

City-nahes Wohnen + familienfreundl. Charl.burger WESTEND + ungewöhnl. große 7 1/2 Zi + 2. OG Aufzug ...

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Miete
Kennung:
Oly12-7,5-239

Anschrift:
Olympische Str. 12
14052 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaltmiete: 2.700,00 €

Nettokaltmiete: 2.700,00 €

Warmmiete: 3.390,00 €

Betriebs-/ Nebenkosten: 690,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 239 m²

Zimmerzahl: 7,5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 8

Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Etage: 2

Gesamtetagenzahl: 5

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen), Parkett

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Personenaufzug:

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West

Technik: Kabel-TV

Verglasung: doppelt verglast

Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1930

Alter: Altbau

Zustandsart: voll renoviert

Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Aussicht: Fernblick

Distanz zum Bus: ca. 2 m

Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 2 m

Distanz zur Autobahn: ca. 7 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 143 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Berlin-Westend - Innerstädtische Wohnlage mit Blick auf das Olympiastadion - alle öffentlichen Verkehrsmittel vorhanden

Beschreibung der Ausstattung

City-nahes Wohnen im grünen Bezirk Charlottenburg-Westend, Olympische Str. 12

beliebter familienfreundlicher Bezirk mit zahlreichen Parks, Spielplätzen, Freizeitmöglichkeiten

nur wenige Meter bis zur bekannten Reichsstr., der Einkaufsmeile mit allen Geschäften des tgl. Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Wochenmarkt

U-Bahn vor der Tür mit bester Anbindung nach "Mitte"
Ku-damm / Halensee nur ca. 3,7 km

- klassischer Berliner Altbau Bj. 1930
mit gepflegtem Treppenhaus und
ebenerdigem Aufzug

- s. Grundriß

- bestechend große, helle 7 Zimmer im 2. OG
mit Aufzug bis zur Etage

- im vorderen Bereich 4 Zimmer, mit klassischen Flügeltüren verbunden

- sowie gemütlichem Sonnenbalkon

- im hinteren Bereich 3 sehr schöne und ruhige
Schlafzimmer

- mit modernem Wannen-/Duschbad

- geräumige Einb.küche mit Platz für großen
Frühstückstisch

- 1 Hauswirtschafts-/Abstellraum

- 1 Gäste-WC im vorderen Eingangsbereich

Weitere Informationen gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 / 0172-3018 333
info@cramerimmobilien.de