Cramer Immobilien

Top Standort für Beratung - Dienstleistung - IT und Forschung ....

Eckdaten

Angebotsart:
Büroetage / Miete
Kennung:
689-3.OG-Euref

Anschrift:
10829 Berlin

Preise

Kaltmiete: 14.900,00 €

Warmmiete: 18.000,00 €

zzgl. Mehrwertsteuer:

Betriebs-/ Nebenkosten: 3.100,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution: 3 Brutto-Warmmieten

Courtage / Provision: 2,38 Kaltmieten incl. MwSt.

Courtage inkl. Mwst:

Flächen

Gesamtfläche: ca. 689 m²

Anzahl separater WC's: 2

Gewerbefläche: ca. 689 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Etage: 3.

Gesamtetagenzahl: 7

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Block

Bodenbelag: Teppich (antistatisch)

weitere Räume: Archiv

Serviceleistungen: Wachdienst

Sicherheitstechnik: Notruf

barrierefrei:

Personenaufzug:

Technik: Kabelkanäle

Verglasung: Wärmeschutz, dreifach verglast

klimatisiert:

angeschlossene Gastronomie:

Zustandsangaben

Baujahr: 2016

Alter: Neubau

Zustandsart: nach Vereinbarung

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Aussicht: Fernblick

Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 1 m

Distanz zur Autobahn: ca. 1 m

Distanz zum Zentrum: ca. 5 m

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

erstellt am: 12.11.2013

Art des Energieausweises: nach Bedarf

Endenergiebedarf insgesamt: ca. 173 kWh/(m²a)

Beschreibung der Lage

Beste Anbindung an das Autobahnkreuz Schöneberg,
S-Bahn in nur wenigen Minuten erreichbar!

Beschreibung der Ausstattung

Dieser - weit über die Grenzen Berlins hinaus - bekannte Standort in Berlin-Schöneberg ist ein Zukunftsort rund um die aktuellen Themenfelder
ENERGIE, MOBILITÄT und NACHHALTIGKEIT.

Hier arbeiten, forschen und lernen schon heute über 5.000 Menschen in mehr als 150 Unternehmen, Institutionen und Startups - kooperativ, offen, gemeinsam.

Eine gute Verkehrsanbindung sowie ein großes gastronomisches Angebot wie
Restaurants mit Mittagstisch, Cafés, Bioladen etc. sowie einige weitere Annehmlichkeiten stehen allen Mitarbeitern zur Verfügung und tragen somit zu diesem attraktiven Standort bei.

Der Ausstattungsstandard der Büros genügt technisch höchsten Ansprüchen!

Die modernen und hellen Räume im 3. OG sind äußerst flexibel in der Aufteilung und zeitgemäß ausgestattet.

Parkplätze können in der Tiefgarage angemietet werden, Besucher-Parkplätze sowie Elektro-Lademöglichkeiten sind ausreichend vorhanden!

Die Klimaziele der Bundesregierung für 2045 werden hier schon jetzt erfüllt, daher sind dauerhaft günstige Heiz.- und Betriebskosten zu erwarten.

- Raumhöhen 3 m
- zulässige Verkehrslast 3,5 kN/qm
- Bodenbelag antistatischer Nadelfilz
- Heizung + Kühlung durch moderne Betonkernaktivierung
- Umfängl. EDV-Versorgung individuell über Leerrohrsystem
- Moderne Ausstrahlung

Weitere Büro-Größen auf Anfrage!
www.cramerimmobilien.de
Mail - cramer-gbr@t-online.de

Weitere Informationen

Zu näheren Informationen sowie BESICHTIGUNGEN können Sie uns gern auch telefonisch erreichen:
CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030/826 1070
0172-3808484
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