Cramer Immobilien

PACELLIALLEE - Platz Am wilden Eber - sehr schöne, freundliche Büroeinheit im 2. OG - repäs. Villa ...

Eckdaten

Angebotsart:
Büro / Miete
Kennung:
GE-98,13- 06-2024

Anschrift:
Miquelstrasse 00
14195 Berlin / Wilmersdorf

Preise

Kaltmiete: 1.200,00 €

Nettokaltmiete: 1.200,00 €

Warmmiete: 1.550,00 €

zzgl. Mehrwertsteuer:

MwSt-Satz: 19

Betriebs-/ Nebenkosten: 350,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Pflicht zur Stellplatzübernahme: nein

Kaution: 3 Kaltmieten

Courtage / Provision: 2,38 Kaltmieten incl. MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: ca. 98,13 m²

Zimmerzahl: 3

Gewerbefläche: ca. 98,13 m²

vermietbare Fläche: ca. 98,13 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Etage: 2.OG

Gesamtetagenzahl: 3

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Personenaufzug:

Zustandsangaben

Baujahr: 1920

Alter: Altbau

Zustandsart: nach Vereinbarung

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet

Distanz zum Bus: ca. 0,2 km

Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 0,8 km

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe

Branchen: Büroflächen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Energieeffizienzklasse: E

erstellt am: 18.11.2013

gültig bis: 28.08.2024

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Nahe "Platz am Wilden Eber" und "Roseneck"
Top Grunewaldlage
Gut angebunden mit Bus und U-Bahn!
Parkplätze in ausreichender Zahl vorhanden.

Beschreibung der Ausstattung

Top Gruewald / Dahlem Lage

PACELLIALLEE / Ecke Miquelstr.

Nah "Platz am wilden Eber "

Klassische, repräsentative Landhausvilla

- sehr ansprechende Büroeinheit im 2. OG ohne Aufzug

- 3 große Räume zzgl. attraktivem Empfangsbereich

- s. Grundriß

- ausgestattet mit hochwertigen Einbauten / Regalen etc.

- alle Räume miteinander netzwerkfähig erschlossen

- separate Küche

- Bad

Kaltmiete: € 1.200,--
Betr./Heizkosten € 350,--
zzgl. MwSt. € 294,50
Gesamt € 1.844,50
Kaution: 3 Kaltmieten
Maklerprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Ausstattung
Das Büro ist derzeit noch vermietet - jedoch können
BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE bereits vorgenommen werden!

weitere Informationen gern auf Anfrage:
CRAMER IMMOBILIEN
RUFEN SIE UNS AN!
Tel: (030) 826 1070
cramer-gbr@t-online.de

Beschreibung der Preisgestaltung

BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE !

weitere Fotos / Grundriß gern auf Anfrage:
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