Cramer Immobilien

DETMOLDER STR./Ecke Koblenzer + BEZUGSFREIE + sonnige 2-Zi. DACH-TERRASSENWHG. im 5. OG ohne Aufzug * ......

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Kauf
Kennung:
ETW-2-55-DET

Anschrift:
14193 Berlin / Wilmersdorf

Preise

Kaufpreis: 325.000,00 €

Hausgeld: ca. 163,00 €

Courtage / Provision: für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Courtage inkl. Mwst:

Flächen

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmerzahl: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal

Etage: 5.

Gesamtetagenzahl: 5

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Bodenbelag: Parkett

Klimahausstandard: Altbau

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster

Personenaufzug:

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Technik: Kabel-TV

Verglasung: Wärmeschutz

möbliert: ja

Fenster: Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr: 1910

Alter: Altbau

Zustandsart: nach Vereinbarung

Sanierungsjahr: 2013

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Aussicht: Fernblick

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

vermietet:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Detmolder Strasse im Kerngebiet von Berlin-Wilmersdorf sehr zentral gelegen nur einen
Steinwurf entfernt vom Messegelände unweit Kurfürstendamm.

Beschreibung der Ausstattung

Charlottenburg / Wilmersdorf
DETMOLDER STR. / Ecke Koblenzer Str.

nur wenige Minuten fußläufig bis
S-Bahn/U-Bahn Bundesplatz sowie
zum beliebten RÜDESHEIMER Platz/Südwestkorso

sehr gepflegter 5-geschossiger Altbau Bj. 1910 ohne akuten Instandhaltungsstau!

In 2013 komplett renovierte

- lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung

- im 5. OG ohne Aufzug

- ca. 55,45 qm (s. Grundriß)

- großzügiger Wohnraum mit Platz für großen Eßtisch -
Unterteilung in weiteres Zimmer z.B. für Studi-WG möglich!

- mit Zugang zur großen, gemütlichen Dachterrasse,
zum Süd/Westen ausgerichtet

- kleines Schlafzimmer mit sehr praktischem Einbau-Schrank

- modernes Wannenbad mit zu öffnendem Oberlicht

- moderne Einb.küche inkl. aller E-Geräte

- Parkettfußboden

- kleiner Kellerverschlag

Der jetzige Mieter der Wohnung zieht spätestens Ende August, evtl. etwas früher aus!
Die Wohnung wurde als möblierte Whg. vermietet, ggf. wäre eine Möbelübernahme möglich!

Auch als Kapitalanlage bestens vermietbar!

Weitere Informationen

Weitere Informationen / BESICHTIGUNGEN gern auf Anfrage!

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 oder
info@cramerimmobilien.de

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin, eine Haftung auf Richtigkeiten kann Cramer Immobilien nicht übernehmen!

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finden Sie auf unserer Homepage unter:
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