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Cramer Immobilien

Einzigartiges Wohneigentum + FRANKFURTER TOR - Turmspitze im 11. OG * ... VERKAUFT ......

Foto zum Angebot #242
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
#242
Anschrift: 
Frankfurter Tor 1
10243 Berlin / Friedrichshain

Preise

Kaufpreis: 2.100.000,00 €
Courtage / Provision: 3,57 % inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis für den Käufer
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmerzahl: 8
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 8
Anzahl Balkons: 2

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 11
Gesamtetagenzahl: 10
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord, Süd, Ost, West
Technik: Kabel-TV
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1953
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Sanierungsjahr: 1996

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Lage: unverbaubar
Aussicht: Fernblick
Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 50 m

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe, Sonstiges, Wohnen
vermietet: 
Gewerbliche Nutzung möglich: teilweise
Lage im Gebäude: Vorderhaus
denkmalgeschützt: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 202 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Ausstattung

EINMALIG !
Eigentumswohnung mit Turm am Prachtboulevard KARL-MARX ALLEE
direkt am "Frankfurter Tor"
direkt am Platz!

WOHNEN in einem einzigartigen architektonischen Baudenkmal-Juwel aus 1953 -
im sog. "Petersburger Stil" mit imposantem Entrée

Vollständige durchgreifende Sanierung des Gesamtobjektes
ab 1992 nach Vorgaben des DENKMALSCHUTZES !

Traumhafter Rundum-Blick über die gesamt Stadt.

- Turm im 11., 12. + 13. OG (siehe Fotos)

- umlaufender Balkon über die gesamte
13. Etage

- 2 Aufzüge

- 1 eigener Aufzug zwischen Wohnung im 10. OG und dem Turmbau 12. + 13. OG

- große, sonnige Wohnung mit
fantastischem Rundum- und Fernblick

- Fernwärme - Heizung

-weitere Details auf Anfrage.

Zitat des renommierten Architekten und Baumeister ALDO ROSSI (u..a. Potsdamer Platz):
"Die Karl-Marx Allee ist als große urbane Stadt angelegt, geprägt von Säulengängen
und stilistischen Elementen von bemerkenswerter Qualität"


Weitere Informationen

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Fotos







Ingrid und Andreas Cramer

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