Cramer Immobilien

Beste Grunewald-Lage nah Wildpfad + elegantes Wohnen im 1. (obersten) OG + 4 Zi mit großer Terrasse * ... vermietet ...

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Miete
Kennung:
221-4-Mie

Anschrift:
Griegstrasse 00
14193 Berlin

Preise

Kaltmiete: 3.940,00 €

Nettokaltmiete: 3.940,00 €

Warmmiete: 4.820,00 €

Betriebs-/ Nebenkosten: 880,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Stellplatzmiete: 100,00 €

Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 221 m²

Zimmerzahl: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4

Anzahl Balkons: 1

Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus

Etage: 1. OG

Gesamtetagenzahl: 2

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Bodenbelag: Parkett

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster

Personenaufzug:

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West

Technik: Kabel-TV

Verglasung: doppelt verglast

Fenster: Holz

Zustandsangaben

Alter: Altbau

Zustandsart: voll renoviert

Sanierung (in %): 100

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet

Lage: unverbaubar

Aussicht: Fernblick

Distanz zum Wandergebiet: ca. 200 m

Distanz zu Sportanlagen: ca. 300 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Beschreibung der Lage

Top Villenlage in Berlin-Grunewald nahe Tennisclub Blau-Weiss und Grunewald Forst

Beschreibung der Ausstattung

1-A GRUNEWALD-Lage
zwischen KÖNIGSALLEE und HAGENSTR.
ruhige Seitenstr. nach Tennis-Club "Blau-Weiss"

- hochw. ausgestattete, elegante 4 Zimmer-Wohnung in
denkmalgeschützter Villa

- gelegen im 1. OG mit sehr schönem, eigenen
Treppenaufgang vom EG bis

- zum 1. OG mit großer repräs. Wohndiele

- 4 Zimmer wie folgt (s. Grundriß):

- großzügiger Wohnraum mit angrenzender

- zum Süd-Westen ausgerichteten großen Sonnenterrasse
mit herrlichem Blick in den Garten

- 2 weitere Zimmer, miteinander verbunden aber auch
separat begehbar

- 4. Zimmer zur sonnigen Gartenseite mit weiterem
Terrassenzugang

- eine moderne, top gepflegte Einb.küche mit div. Elektrogeräten kann vom
jetzigen Mieter übernommen werden

- Schlafzimmer mit hochwertigen Schrankeinbauten
mit angrenzendem

- Masterbad mit Dusche und separatem WC

- 2. tagesbelichtetes Gäste- Bad mit Badewanne

- praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner

- div. weitere Abstellmöglichkeiten

- versteckter Tresor

- großer, sauberer Kellerraum sowie

- 1 Tiefgaragenplatz kann angemietet werden

Die hier angegebene Warmmiete in Höhe von € 4.820,-- versteht sich als Inklusivmiete -
die Nebenkosten werden nicht abgerechnet und sind im Mietpreis enthalten, so daß
evtl. Energiepreis-Erhöhungen nicht zu Lasten des Mieters gehen!

Rufen Sie uns an:
CRAMER IMMOBILIEN
TEl: 826 1070
info@cramerimmobilien.de