+49 30 826 1070

Cramer Immobilien

Bezugsfrei ! beliebte Schöneb. Kiezlage + san. Altbau + ruhige, sonnige 2 Zi im obersten 4. OG * ...

Foto zum Angebot ETW-2-49-Fritz
Foto zum Angebot ETW-2-49-Fritz

Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-2-49-Fritz
Anschrift: 
Fritz-Reuter-Str. 0
10827 Berlin / Schöneberg

Preise

Kaufpreis: 296.000,00 €
Hausgeld: ca. 253,00 €
Courtage / Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom jeweiligen Kaufpreis
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 49 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 4. OG
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen)
Küche: Einbauküche, Wohnküche
Badezimmer: mit Dusche
weitere Räume: Dachboden
Keller: 
Verglasung: doppelt verglast
möbliert: ja

Zustandsangaben

Baujahr: 1895
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

vermietet: 
Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Ausstattung

BEZUGSFREI! Kann sofort bezogen werden!

Beliebte Schöneberger Kiez-Lage nah der bekannten Akazienstr.

Fritz-Reuter Str. -

sehr ruhige Seitenstr. der Domenicusstr.
mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie

alle Verkehrsanbindungen (U-Bahn, S-Bahn, Bus) in unmittelbarer Umgebung

Als "Schmankerl" zur Wohnung gibt es einen direkt über dieser Whg.
gelegenen großen Boden-/Hobbyraum mit Fenster, der individuell gestaltet werden kann, zur Sondernutzung!

- top sanierter Altbau mit 24 Einheiten

- sehr schöner Eingangsbereich/ Treppenhaus

- Grundriß s. Anhang

- 2 Zimmer-Whg. im ruhigen Seitenflügel
im 4. OG (oberste Wohnung)

- geräumiger Wohnraum mit Blick in den begrünten Innenhof

- kleines Schlafzimmer (halbes Zimmer)

- Küche mit kleiner Küchenzeile sowie Platz für kleinen Eßtisch

- weiß gefliestes Duschbad

- schöner Dielenfußboden in der gesamten Whg.

- Fenster mit Isolierverglasung

- Gasetagenheizung (es wird nur für den eigenen Verbrauch gezahlt)

- ca. 49 qm

- 1 trockener, gut nutzbarer Kellerverschlag

- Fahrräder können im begrünten Hof abgestellt werden

- Fassadensanierung ist gerade erfolgt, daher erhöhtes Wohngeld

Es handelt sich hier um ein sehr ansprechendes Objekt, die Wohnung
kann sofort bezogen werden! Eine aufwändige Renovierung ist nicht erforderlich!
Ideal auch zur Vermietung - Möbel ggf. noch vorhanden!

Zu näheren Informationen / Besichtigung mailen oder rufen Sie uns gern an:

CRAMER IMMOBILIEN
030-826 1070
info@cramerimmobilien.de

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin,
eine Haftung auf Richtigkeit können wir nicht übernehmen!

Unsere AGB's, Widerrufsbelehrung für Verbraucher sowie
Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Zu näheren Informationen / Besichtigung mailen oder rufen Sie uns gern an:

CRAMER IMMOBILIEN
030-826 1070
info@cramerimmobilien.de
www.cramerimmobilien.de

Fotos



Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

+49 30 826 1070
info@cramerimmobilien.de

Kontakt aufnehmen
 
 
 
 
 
 
RDM
Mitglied im Ring 
Deutscher Makler