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Cramer Immobilien

top sanierte + großzügige + 6-Zi + Balkon in repräs. Altbau + 3. OG mit Aufzug * ...

Foto zum Angebot WO-217-6-Wil.
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Miete
Kennung: 
WO-217-6-Wil.
Anschrift: 
Uhlandstr. 194 a
10623 Berlin / Wilmersdorf

Preise

Kaltmiete: 3.590,00 €
Warmmiete: 3.840,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 250,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 217 m²
Zimmerzahl: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 6
Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 3. OG
Gesamtetagenzahl: 6
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Küche: Wohnküche
weitere Räume: Gäste-WC
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1910
Alter: Altbau
Zustandsart: Erstbezug nach Sanierung
Sanierungsjahr: 2022

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 106,3 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Top Innenstadtlage City-West am Steinplatz unweit
Stadtbahnhof Zoologischer Garten


Beschreibung der Ausstattung

Fertigstellung ca. Mitte Juli

ruhige Citylage nah Steinplatz
zwischen dem beliebten SAVIGNY-Platz
und Kantstr.

nur wenige Minuten bis KU'DAMM oder Bhf. Zoo

noch im Ausbau befindliche, sonnige 6 Zimmer Wohnung

- Vorderhaus, 3. OG mit Aufzug zur halben Etage

- s. Grundriß

- 3 ineinander übergehende Räume, mit klassischen Flügeltüren verbunden

- und sonnigem, gut nutzbarem Balkon Richtung Süd-West

- großes Berliner Zimmer als Küche / Eßzimmer mit allen notw. Anschlüssen für eine Einbauküche

- 2 weitere Zimmer zum begrünten Innenhof

- modernes Wannen-/Duschbad

- separates Gäste-WC im vorderen Bereich

- Heizung über eigene Gastherme - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Anbieter

- PKW-Stellplatz ggf. im benachbarten Parkhaus

Vereinzelte Besichtigungen der noch nicht fertigen Wohnung nach Absprache möglich!
Bezug ab ca. Mitte Juli/August

Weitere Informationen gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel.: 030-826 1070
info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

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Tel.: 030-826 1070
info@cramerimmobilien.de
www.cramerimmobilien.de

Fotos












Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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