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Cramer Immobilien

Bezugsfreie + freundliche 2-Zi + im 3. (obersten) OG + nah Treptower Park + WG-geeignet!....

Foto zum Angebot ETW-2-43-N
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-2-43-N
Anschrift: 
Dammweg 125
12437 Berlin / Friedrichshain

Preise

Kaufpreis: 183.000,00 €
Hausgeld: ca. 190,00 €
Courtage / Provision: 3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt.
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

Ausstattung

Art der Ausstattung: einfach
Etage: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Linoleum
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Technik: Kabel-TV
Verglasung: Schallschutz, doppelt verglast
möbliert: nein

Zustandsangaben

Baujahr: 1939
Alter: Altbau
Zustandsart: teilweise renovierungsbedürftig

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet
Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 200 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
Lage im Gebäude: Vorderhaus
denkmalgeschützt: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 91 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Gut zu erreichendes Wohngebiet mit direkter Anbindung an den HTW-Hochschul-Campus
sowie Gewerbe- und Technologiecampus Adlershof.
Treptower Park und Plänterwald mit allen Sport- und Freizeitmöglichkeiten!
Sehr gut angebunden zur City- Ost und West.


Beschreibung der Ausstattung

Berlin-Treptow / Plänterwald

nur wenige Minuten fußläufig bis zum beliebten Treptower Park und Plänterwald mit allen Sport-/und Freizeitmöglichkeiten

S-Bahn Plänterwald in 400 m

dadurch beste Anbindung an HTW-Hochschul-Campus
sowie Gewerbe- und Technologie-Campus Adlershof

ideal auch für Studenten als WG, da 2 gleichwertig große Zimmer

- s. Grundriß

- freundliche 2 Zimmer im 3. / obersten OG (darüber Dachboden)

- 1 Zimmer zur Straßenseite (Dammweg)
1 Zimmer zur sehr grünen ruhigen Gartenseite

- geräumige Küche mit Platz für gemütlichen Eßtisch

- modernes, weiß gefliestes Wannenbad

- Haustechnik sowie Elektrik in sehr ordentlichem Bestandszustand

- Fenster mit Isolierverglasung

Mit überschaubarem Renovierungsaufwand (Malerarbeiten, Fußboden) läßt sich die Wohnung wieder sehr ansprechend gestalten!

- 1 Kellerverschlag im trockenen Keller im Sondereigentum

- großer parkähnlicher Garten zur allgem. Nutzung

- Treppenhaus wurde gerade komplett renoviert

- Fahrräder werden im Garten abgestellt

- sparsames Heizen mit Fernwärme

- monatl. Wohngeld € 190,-- inkl. aller Nebenkosten
(Heizung/Instandhaltung etc.)

Die gesamte Wohnanlage wird von der Hausverwaltung bestens geführt - notwendige Instandhaltungen werden aus der Rücklage schnellstens ausgeführt.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin, eine Haftung auf Richtigkeit können wir nicht übernehmen!


Weitere Informationen

Zu näheren Informationen / BESICHTIGUNG mailen Sie uns bitte eine Anfrage oder rufen an:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070
info@cramerimmobilien.de

Unsere AGB's, Widerrufsbelehrung für Verbraucher sowie Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.cramerimmobilien.de

Alle hier gemachten Angabe beruhen auf den Auskünften der Verkäufer für die wir keine Haftung übernehmen.

Fotos
















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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