Cramer Immobilien

Bezugsfreie - freundliche 2-Zi - im 3. (obersten) OG - nah Treptower Park + WG-geeignet * ... VERKAUFT .....

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Kauf
Kennung:
ETW-2-43-N

Anschrift:
Dammweg 125
12437 Berlin / Friedrichshain

Preise

Kaufpreis: 183.000,00 €

Hausgeld: ca. 190,00 €

Courtage / Provision: 3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt.

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmerzahl: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

Ausstattung

Art der Ausstattung: einfach

Etage: 3

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Bodenbelag: Linoleum

Küche: Wohnküche

Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster

Personenaufzug:

Keller:

Balkon / Terrasse:

Technik: Kabel-TV

Verglasung: Schallschutz, doppelt verglast

möbliert: nein

Zustandsangaben

Baujahr: 1939

Alter: Altbau

Zustandsart: teilweise renovierungsbedürftig

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet

Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 200 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

vermietet:

Lage im Gebäude: Vorderhaus

denkmalgeschützt:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 91 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Gut zu erreichendes Wohngebiet mit direkter Anbindung an den HTW-Hochschul-Campus
sowie Gewerbe- und Technologiecampus Adlershof.
Treptower Park und Plänterwald mit allen Sport- und Freizeitmöglichkeiten!
Sehr gut angebunden zur City- Ost und West.

Beschreibung der Ausstattung

Berlin-Treptow / Plänterwald

nur wenige Minuten fußläufig bis zum beliebten Treptower Park und Plänterwald mit allen Sport-/und Freizeitmöglichkeiten

S-Bahn Plänterwald in 400 m

dadurch beste Anbindung an HTW-Hochschul-Campus
sowie Gewerbe- und Technologie-Campus Adlershof

ideal auch für Studenten als WG, da 2 gleichwertig große Zimmer

- s. Grundriß

- freundliche 2 Zimmer im 3. / obersten OG (darüber Dachboden)

- 1 Zimmer zur Straßenseite (Dammweg)
1 Zimmer zur sehr grünen ruhigen Gartenseite

- geräumige Küche mit Platz für gemütlichen Eßtisch

- modernes, weiß gefliestes Wannenbad

- Haustechnik sowie Elektrik in sehr ordentlichem Bestandszustand

- Fenster mit Isolierverglasung

Mit überschaubarem Renovierungsaufwand (Malerarbeiten, Fußboden) läßt sich die Wohnung wieder sehr ansprechend gestalten!

- 1 Kellerverschlag im trockenen Keller im Sondereigentum

- großer parkähnlicher Garten zur allgem. Nutzung

- Treppenhaus wurde gerade komplett renoviert

- Fahrräder werden im Garten abgestellt

- sparsames Heizen mit Fernwärme

- monatl. Wohngeld € 190,-- inkl. aller Nebenkosten
(Heizung/Instandhaltung etc.)

Die gesamte Wohnanlage wird von der Hausverwaltung bestens geführt - notwendige Instandhaltungen werden aus der Rücklage schnellstens ausgeführt.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin, eine Haftung auf Richtigkeit können wir nicht übernehmen!

Weitere Informationen

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CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070
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Alle hier gemachten Angabe beruhen auf den Auskünften der Verkäufer für die wir keine Haftung übernehmen.