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Cramer Immobilien

WESERSTR./Jungstr. + BEZUGSFREIE + freundl. 2-Zi + ruhige Lage nah Boxhagener Platz * ....

Foto zum Angebot ETW-2-51- N
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-2-51- N
Anschrift: 
Weserstr. 20
10247 Berlin / Friedrichshain

Preise

Kaufpreis: 269.000,00 €
Hausgeld: ca. 229,00 €
Courtage / Provision: 3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt.
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat
Küche: kleine Küche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
möbliert: nein

Zustandsangaben

Baujahr: 1956
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 200 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
Lage im Gebäude: Vorderhaus
denkmalgeschützt: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,4 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Top Lage im angesagten Simon-Dach-Kiez,
Sehr gut angebunden durch U + S-Bahn


Beschreibung der Ausstattung

Weserstr. 20 / Ecke Jungstr.

BEZUGSFREI! kann sofort bezogen werden!
Ideal auch zum WG-Wohnen!

ruhiges und dennoch zentrales Wohnen am Wismarplatz

im angesagten Simon-Dach Kiez

gleich "um die Ecke" des beliebten "Boxhagener Platz" mit seinem bekannten Wochen- und Flohmarkt

alle öffentl. Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten

In 1956 erbaute, sehr gepflegte Eigentumsanlage mit 49 Wohneinheiten

Komplette Sanierung in 1998

- Grundriß s. Anhang

- gut geschnitte, ordentliche 2-Zimmerwohnung
im hohen 1. OG

- 2 ähnlich große Räume, daher auch als
WG-Wohnung gut geeignet

- geräumige Küche (ohne Einbauten)

- modernes, weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster

- großer Flur mit Einbauschrank

- Dielen-Laminatboden in der gesamten
Wohnung

- moderne Fenster- Isolier verglasung

- 1 Kellerverschlag

- Fahrradständer im sehr hübsch begrünten, großen Hof

- monatl. Wohngeld inkl. Heiz-/Betr.kosten
sowie Instandhaltungsrücklage:
€ 229,--

Eine sehr ansprechenden Wohnung mit nur geringem Renovierungsaufwand (Malerarbeiten, EBK)




Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin, eine Haftung auf Richtigkeit können wir nicht übernehmen!


Weitere Informationen

Zu näheren Informationen / BESICHTIGUNG mailen Sie uns bitte eine Anfrage oder rufen an:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070
info@cramerimmobilien.de

Unsere AGB's, Widerrufsbelehrung für Verbraucher sowie Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.cramerimmobilien.de

Alle hier gemachten Angabe beruhen auf den Auskünften der Verkäufer für die wir keine Haftung übernehmen.

Fotos


















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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