+49 30 826 1070

Cramer Immobilien

super schicke + sonnige + DACH-TERRASSENWHG + Loft-Charakter + hochw. Ausbau + offene EBK + Aufzug *

Foto zum Angebot 2,5-148-LOFT
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Miete
Kennung: 
2,5-148-LOFT
Anschrift: 
Uhlandstr. 194 a
10623 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaltmiete: 2.780,00 €
Nettokaltmiete: 2.780,00 €
Warmmiete: 2.980,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 200,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmerzahl: 2,5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3
Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Etage: 5.
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Personenaufzug: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
Verglasung: dreifach verglast

Zustandsangaben

Baujahr: 1899
Alter: Altbau
Zustandsart: ausgezeichnet
Bauphase: im Bau
Sanierung (in %): 100
Renovierung: 90 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Aussicht: Fernblick
Distanz zum Fernbahnhof: ca. 500 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103,6 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Top Innenstadtlage zwischen Kantstrasse und Steinplatz
in der bekannten Uhlandstrasse!

Weitere Informationen / Besichtigung
gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 oder 0172-3018 333

oder per Mail:
info@cramerimmobilien.de


Beschreibung der Ausstattung

Uhlandstr. 194-a

ruhige Citylage nah Steinplatz

beliebtes Wohnen zwischen Savigny-Platz und Kantstr.

nur wenige Minuten bis Ku'damm oder Bahnhof Zoo

- in 2020 sehr hochw. ausgebaute

- traumhafte, großzügige 2,5-Zimmer Dachgeschoß-
Wohnung im 5. OG mit Aufzug

- s. Grundriß im Anhang

- Loft-Charakter durch offenes Wohnen

- mit großer Sonnenterrasse Richtung
Süd-West

- top moderne, kompl. ausgestattete
Einb.küche mit neuester, im Induktionsfeld
eingelassener Abzugtechnik

- Schlafzimmer zum ruhigen Hof

- kleines halbes Zimmer

- modernes Bad mit Wanne und verglaster Dusche

- separates Gäste-WC

- hochw. Dielenfußboden im gesamten Wohnbereich

- Heizung über eigene Gastherme -
Abrechnung erfolgt direkt mit dem Anbieter

- PKW-Stellplatz ggf. im benachbarten Parkhaus

Weitere Informationen gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 oder 0172-3018 333

oder per Mail:
info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Alle o.g. Angaben beruhen auf Auskünften des Vermieters für die wir keine Haftung übernehmen können.

Angaben zum Datenschutz siehe www.cramerimmobilien.de

Fotos















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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info@cramerimmobilien.de

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