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Cramer Immobilien

LINIENSTR.+ ERSTBEZUG +traumh. Dach-TERRASSEN-Whg. mit 25 qm Terrasse + 4.OG ohne Aufzug *

Foto zum Angebot DG-106-2,5-2021
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Miete
Kennung: 
DG-106-2,5-2021
Anschrift: 
Linienstr. 115
10115 Berlin / Mitte

Preise

Kaltmiete: 2.240,00 €
Nettokaltmiete: 2.240,00 €
Warmmiete: 2.515,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 275,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmerzahl: 2,5
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Etage: 4.
Gesamtetagenzahl: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen)
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
Fenster: Aluminium

Zustandsangaben

Baujahr: 1905
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Bauphase: im Bau
Sanierungsjahr: 2021
Sanierung (in %): 100
Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Aussicht: Fernblick

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 149 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Top-Lage in Berlins alter Mitte !
Linienstr. 115 /-Ecke Tucholskystrasse


Beschreibung der Ausstattung

Angeboten werden noch im Bau befindliche 2 super schöne DG-Terrassenwohnungen -
Fertigstellung ca. Mai 2021

Besichtigungen nach Absprache !

Beste Lage in Berlin-Mitte:

Linienstr. 115 / Ecke Tucholskystr.

aufwändig sanierter Altbau

Grundriß s. Anhang

- traumhafte Dachgeschoß-Wohnung im 4. OG ohne Aufzug in "Industrial Look"

- mit großzügiger, ca. 25 qm sonnigen Dachterrasse

- modernste Ausstattung mit hochwertigen Materialien

- Loftcharakter durch

- offener Wohnbereich

- 1 separates Schlafzimmer (es gibt nur 1 Schlafzimmer - der Rest ist offen)

- perfekter offener Homeoffice-/oder Gäste-Bereich

- modernes Bad mit Wanne und separater Dusche

- hochw. Armaturen

- Gäste-WC

- Abstellkammern

- kleiner Kellerverschlag

Weitere Dachwohnung mit 91 qm steht zur Verfügung!

Weitere Informationen / BESICHTIGUNG
gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070

Fotos


















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

+49 30 826 1070
info@cramerimmobilien.de

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