Cramer Immobilien

LINIENSTR.+ ERSTBEZUG +traumh. Dach-TERRASSEN-Whg. mit 25 qm Terrasse + 4.OG ohne Aufzug * .......

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Miete
Kennung:
DG-106-2,5-2021

Anschrift:
Linienstr. 115
10115 Berlin / Mitte

Preise

Kaltmiete: 2.240,00 €

Nettokaltmiete: 2.240,00 €

Warmmiete: 2.515,00 €

Betriebs-/ Nebenkosten: 275,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmerzahl: 2,5

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus

Etage: 4.

Gesamtetagenzahl: 4

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen)

Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster

Personenaufzug:

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West

Fenster: Aluminium

Zustandsangaben

Baujahr: 1905

Alter: Altbau

Zustandsart: voll renoviert

Bauphase: im Bau

Sanierungsjahr: 2021

Sanierung (in %): 100

Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Aussicht: Fernblick

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 149 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Top-Lage in Berlins alter Mitte !
Linienstr. 115 /-Ecke Tucholskystrasse

Beschreibung der Ausstattung

Angeboten werden noch im Bau befindliche 2 super schöne DG-Terrassenwohnungen -
Fertigstellung ca. Mai 2021

Besichtigungen nach Absprache !

Beste Lage in Berlin-Mitte:

Linienstr. 115 / Ecke Tucholskystr.

aufwändig sanierter Altbau

Grundriß s. Anhang

- traumhafte Dachgeschoß-Wohnung im 4. OG ohne Aufzug in "Industrial Look"

- mit großzügiger, ca. 25 qm sonnigen Dachterrasse

- modernste Ausstattung mit hochwertigen Materialien

- Loftcharakter durch

- offener Wohnbereich

- 1 separates Schlafzimmer (es gibt nur 1 Schlafzimmer - der Rest ist offen)

- perfekter offener Homeoffice-/oder Gäste-Bereich

- modernes Bad mit Wanne und separater Dusche

- hochw. Armaturen

- Gäste-WC

- Abstellkammern

- kleiner Kellerverschlag

Weitere Dachwohnung mit 91 qm steht zur Verfügung!

Weitere Informationen / BESICHTIGUNG
gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070