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Cramer Immobilien

SCHILLERSTR. - nah Wilmersdorfer + charaktervolle Laden-/ Bürofläche + Basis-Ausbau wird vorgenommen * .

Foto zum Angebot GE-146-2021
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Foto zum Angebot GE-146-2021
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Eckdaten

Angebotsart: 
Büro-/ Geschäftslokal / Miete
Kennung: 
GE-146-2021
Anschrift: 
Schillerstr. 34
10627 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaltmiete: 1.650,00 €
Warmmiete: 2.050,00 €
zzgl. Mehrwertsteuer: 
Betriebs-/ Nebenkosten: 400,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten
Courtage / Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. ges. MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: ca. 191 m²
Gewerbefläche: ca. 191 m²
Lagerfläche: ca. 45 m²

Ausstattung

Etage: EG
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
weitere Räume: Lagerraum

Zustandsangaben

Zustandsart: voll renovierungsbedürftig

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 85,9 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Gute, zentrale Wohnlage unweit der Fussgängerzone
Wilmersdorfer Strasse
Gastronomie wird NICHT gewünscht!


Beschreibung der Ausstattung

GASTRONOMIE / IMBISS NICHT GESTATTET!

SCHILLERSTR. / Ecke Sesenheimer Str.

nur wenige Meter bis zur WILMERSDORFER STR. (Fußgängerzone) und dem beliebten
KARL-AUGUST PLATZ

- großzügige Laden-/Bürofläche
(s. Grundriß)

- ca. 146 qm im EG zzgl. ca. 45 qm direkt begehbaren Lagerkeller

- charaktervolle, offene Raumgestaltung im vorderen Bereich

- mit teilw. schönen Stuckdecken

- bislang als Gastronomie genutzt - jedoch zu
gastronom. Zwecken / Imbiss nicht mehr gewünscht!

ACHTUNG: Die hier angegebene Kaltmiete in Höhe von € 1.650,-- beläuft sich auf den Ist-Zustand des Objekts.

Sämtlliche Einbauten wie Podest / Theke etc. können entfernt werden!

Sollte der Mieter seitens des Vermieters einen Innenausbau wünschen erhöht sich die Netto-Kaltmiete um € 500,-- auf € 2.150,-- zzgl. Nebenkosten

Rufen Sie uns zu näheren Informationen / BESICHTIGUNG gern an:

CRAMER IMMOBILIEN
TEl: 030-826 1070
Mail: info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Unsere Datenschutzerklärung sowie AGB's finden Sie unter
www.cramerimmobilien.de

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Fotos






Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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