Cramer Immobilien

Beste GRUNEWALD - Lage nah Hagenstr. + vermietete + freundl. 3 Zi + zzgl. Hobbybereich + sonnige Gartenterrasse + TG *

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Kauf
Kennung:
ETW-111-4-2021

Anschrift:
Griegstrasse 0
14195 Berlin / Grunewald

Preise

Kaufpreis: 575.000,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Hausgeld: ca. 390,00 €

Mieteinnahmen pro Monat: 1.665,00 €

Stellplatzpreis: 40.000,00 €

Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja

Courtage / Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Käuferprovision

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmerzahl: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3

Anzahl separater WC's: 1

Anzahl Terrassen: 1

Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal

Etage: EG + UG

Gesamtetagenzahl: 3

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Öl

Bodenbelag: Fertigparkett

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Badewanne

weitere Räume: Hobbyraum

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd

Technik: Kabel-TV

Verglasung: doppelt verglast

möbliert: ja

Fenster: Holz

Rollladen:

Zustandsangaben

Baujahr: 1983

Alter: Neubau

Zustandsart: gepflegt

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet

Lage: unverbaubar

Distanz zum Zentrum: ca. 2 km

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

vermietet:

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 140 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Top Lage am Rande des Grunewalds ganz in der Nähe zum
bekannten Tennis-Club Blau-Weiss - Berlin
Eine der besten Wohnlagen in Berlin!

Beschreibung der Ausstattung

Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung!
Die Fotos wurden vor der letzten Vermietung in 2018 aufgenommen!

top GRUNEWALD-Lage

ruhige Seitenstr. zwischen
Hagenstr. und Tennis-Club Blau-Weiss

nur wenige Min. bis zum beliebten "Roseneck" mit allen Geschäften des tgl. Bedarfs,
Cafés sowie fußläufig zum Grunewald-See

sehr gepflegte kleine Wohnanlage Bauj. 1983

sehr sonnige, freundliche, komplett renovierte Erdgeschoß-
Maisonette Wohnung, aufgeteilt wie folgt:
3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse im EG
1 Hobbyraum plus Stauraum im UG

Beschreibung:

- geräumiger Wohnraum mit angrenzender großer, gemütlichen
SÜD-WEST Terrasse - von der Straße so gut wie uneinsehbar!

- 2 weitere (Schlaf-)Zimmer im EG

- Parkettfußboden in allen Wohnräumen

- helle, gepflegte Einb.küche

- kleines modernes Wannenbad

- großer beheizter und gefliester Hobbyraum sowie viel Stauraum im direkt begehbaren UG

- elektr. Jalousien sowie abschließbare Fenstergriffe für mehr Sicherheit

- großer Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus

- 1 Tiefgarage-Stellplatz kann für € 40.000,-- erworben werden

Rufen Sie uns zu näheren Auskünften gern an:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 / 0172-3018 333

oder per Mail:
info@cramerimmobilien.de

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin, für die Cramer Immobilien keine Haftung übernehmen kann!

Unsere AGB's, Widerrufsklausel und Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer homepage unter:

www.cramerimmobilien.de