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Cramer Immobilien

ORANIENBURGER STR. + absolute 1 A Lage + moderner Stil in historischem top sanierten Altbau *

Foto zum Angebot ETW-42-1-2020
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-42-1-2020
Anschrift: 
Oranienburger Str. 0
10178 Berlin / Mitte

Preise

Kaufpreis: 298.000,00 €
Courtage / Provision: ja

Flächen

Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmerzahl: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Etage: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: Kunststoff
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne
Keller: 
Verglasung: Schallschutz
möbliert: teilweise
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1890
Alter: Altbau
Zustandsart: voll saniert
Sanierung (in %): 100

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
denkmalgeschützt: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 108 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Absolute Top Innenstadtlage mitten in der City-Ost
Bezirk-Mitte unweit der alten Synagoge und der Museumsinsel sowie
dem Hackeschen Markt.


Beschreibung der Ausstattung

ORANIENBURGER STR.

beste Lage in Berlins pulsierender Mitte

vis-à-vis des beliebten MONBIJOU-Park,
sowie dem SPREE-UFER mit seinem besonderen Flair,
schicken Cafés etc.

umgeben von den weltweit bekanntesten Museen / MUSEUMSINSEL
sowie zahlreichen Galerien zeitgenössischer Kunst

Der HACKESCHER MARKT mit seinen vielen individuellen
Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt

In 2003 sehr aufwändig sanierter historischer Altbau
mit repräs. Eingangsbereich und wunderschön bewachsenem Innenhof -

Eine kleine Oase inmitten des top Szenekiez Mitte

Die Wohnung wird vom jetzigen Eigentümer BEZUGSFREI
und unmöbliert zum 01.01.21 übergeben!

- 1-Zimmer Apartment - zum sehr ruhigen
Garten ausgerichtet im 1. OG

- sehr individuell von ital. Interior-Designerin
ausgebaut:

- geräumiger Wohnraum mit großen Fenstern
und franz. Balkon zum begrünten Innenhof

- geschickter Raumteiler / Empore
zugleich über eine Treppe als
Schlafbereich eingerichtet

- div, hochwertige Einbauten und
Lichtinstallationen

- komplett ausgestattete Einbauküche

- modernes Wannenbad mit verglaster
Duschabtrennung

- große Abstellkammer

- 1 trockener Kellerbereich

Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer nur als Zweit-Wohnung
genutzt und befindet sich somit in bestem Zustand.

Bezug könnte sofort erfoglen!
Möbelübernahme ggf. möglich!

Gern erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte, - rufen Sie uns an:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 826 1070 / 0172-3018 333


Weitere Informationen

Unsere AGB's, Datenschutzbestimmungen und Widerrufsklausel finden Sie unter
www.cramerimmobilien.de

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin,
für die Cramer Immobilien keine Haftung übernehmen kann.

Fotos










Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

+49 30 826 1070
info@cramerimmobilien.de

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