Cramer Immobilien

WITTELSBACHER STR. + ruhige City-Seitenstr. + frisch renov. + freundliche 3 Zimmer + Balkon + 1. OG *

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Miete
Kennung:
W-3-73-2020

Anschrift:
Wittelsbacher Str. 29
10707 Berlin / Wilmersdorf

Preise

Kaltmiete: 900,00 €

Nettokaltmiete: 900,00 €

Warmmiete: 1.120,00 €

Betriebs-/ Nebenkosten: 220,00 €

Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmerzahl: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3

Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal

Etage: 1. OG

Gesamtetagenzahl: 5

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen), Holz

Küche: Einbauküche

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West

Technik: Kabel-TV

Verglasung: doppelt verglast

möbliert: ja

Zustandsangaben

Baujahr: 1926

Alter: Altbau

Zustandsart: voll renoviert

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 89 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Top Lage City West nah Volkspark und Kurfürstendamm

Beschreibung der Ausstattung

WITTELSBACHER STR. 29

sehr ruhige, familiäre Citylage zwischen PREUSSENPARK und
KURFRÜSTENDAMM (Olivaer Platz) ca. 8 Min.

U-Bahn Konstanzer Str. und Fehrbelliner Platz
in nur wenigen Minuten

WG's NICHT ERWÜNSCHT!

- sehr gepflegter Altbau aus den 20er Jahren
mit Aufzug

- frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung im 1. OG

- s. Grundriß

- 2 große Zimmer zur ruhigen, begrünten
Straßenseite

- 1 kleines halbes Zimmer (nicht als Kinderzi.
geeignet)
zur schönen Gartenseite

- modernes Wannenbad mit Duschabtrennung

- geräumige Küche mit Platz für kleinen Eßtisch

- kompl. neue EINBAUKÜCHE (Lieferung MItte
Oktober)
inkl. Herd/Backofen, Spülmaschine,
Kühlschrank

- von der Küche Zugang zum gemütlichen, gut
nutzbaren Sonnen-Balkon (Süden)

- sehr schöner Dielenfußboden

- Keller

- großer Gemeinschaftsgarten

ACHTUNG: Solange und soweit das Gesetz zum WietenWoG Bln gilt,
hat der Mieter nur eine Zahlung in Höhe der gesetzl. Vorgabe zu leisten!

Weitere Informationen gern auf Anfrage:

Tel: 030-826 1070

oder per Mail:
info@cramerimmobilien.de