+49 30 826 1070

Cramer Immobilien

Direkt am Breslauer Platz + top sanierte + sonnige + große 6 Zi + 2 Bäder + Balkon + 2. OG o.F. *

Foto zum Angebot 6-188-2020
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Miete
Kennung: 
6-188-2020
Anschrift: 
Lauterstr. 14
12159 Berlin / Friedenau

Preise

Kaltmiete: 2.450,00 €
Nettokaltmiete: 2.450,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 240,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 188 m²
Zimmerzahl: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 6
Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 2.OG
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Verglasung: doppelt verglast
Türen (innen): Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1902
Alter: Altbau
Zustandsart: Erstbezug nach Sanierung
Sanierungsjahr: 2020
Sanierung (in %): 100
Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Aussicht: Fernblick

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 152 kWh/(m²a)

Beschreibung der Lage

Sehr gefragte Wohnlage in Berlin Friedenau.
Unweit Rathaus Friedenau, grün aber sehr zentral,
ein sehr beliebter Berliner Kiez!


Beschreibung der Ausstattung

beliebtes FRIEDENAU - direkt am alten Rathaus

Lauterstr. / Ecke Niedstr.

WG's nicht erwünscht!

familienfreundliches Umfeld mit allen Geschäften des tgl. Bedarfs - direkt am Breslauer Platz

- Erstbezug nach Sanierung

- Grundriß s. Anlage

- großzügige und sehr sonnige

- 6 große Zimmer im 2. OG ohne
Aufzug

- div. Zimmer mit klassischer Flügeltür verbunden
sowie teilw. sehr schönen Stuckdecken

- kleiner gemüticher Balkon mit Blick auf
den Platz

- geräumige Küche ohne Einbauten

- 1 modernes Wannenbad

- 1 modernes Duschbad

- sehr schöner Parkett-/Dielenfußbod

- Keller

Heizkosten werden direkt mit der GASAG abgerechnet

ACHTUNG: Solange und soweit das Gesetz zum MietenWoG Bln gilt, hat
der Mieter nur eine Zahlkung in Höhe der gesetzlichen Vorgabe zu leisten!

Weitere Informationen / BESICHTIGUNGEN
gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel.: 030-826 1070

info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Alle Angaben gem. der Auskünfte der Eigentümer/Vermieter.
Zwischenvermietung Vorbehalten.
Datenschutzerklärung, Bewerbungsformulare AGB's
siehe www.cramerimmobilien.de

Fotos


















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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info@cramerimmobilien.de

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