Cramer Immobilien

KASTANIENALLEE / Ecke Reichsstr. + klassische, top renov. 5 Zi + Wintergarten + 2. OG + Aufzug * ......

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Miete
Kennung:
W-5-170-2020

Anschrift:
Kastanienallee 26
14052 Berlin / Westend

Preise

Kaltmiete: 2.480,00 €

Nettokaltmiete: 2.480,00 €

Warmmiete: 2.880,00 €

Betriebs-/ Nebenkosten: 400,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmerzahl: 5

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 5

Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Etage: 2.

Gesamtetagenzahl: 5

Heizungsart: Zentralheizung

Bodenbelag: Parkett

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Fenster

Keller:

Wintergarten:

Balkon / Terrasse:

Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

Verglasung: doppelt verglast

Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1910

Alter: Altbau

Zustandsart: modernisiert

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Beschreibung der Lage

Top Wohnlage City-West!
Westend nahe Reichsstrasse mit allen Einkaufsmöglichkeiten.

Beschreibung der Ausstattung

Ideal für Expats, da
maximal 4Jahres-Vertrag - zwischenzeitliche Kündigung seitens des Mieters ist möglich!

WG's nicht erwünscht!

Frei ab 01. September 2025
Die Fotos stammen aus der Zeit vor der letzten Vermietung -
kleinere Veränderungen wurden zwischenzeitlich vorgenommen!

Beliebtes City-nahes Wohnen im grünen Bezirk
Charlottenburg-Westend

KASTANIENALLEE / Ecke Reichsstr.

freundliches familiäres Umfeld mit zahlreichen Parks und
Spielplätzen sowie der bekannten

REICHSSTR. mit zahlreichen Geschäften des tgl. Bedarfs,
Cafés, Restaurants, Wochenmarkt etc.

British School nur wenige Kilometer entfernt

U-Bahn Theodor-Heuss Platz in 3 Min.

- sehr sonnige, freundliche 5 Zimmer Wohnung

- im 2. OG mit Aufzug

- s. beigefügten Grundriß

- hohe Räume mit teilw. schönen Stuckdecken

- 2 großzügige Wohnräume, mit klassischer Flügeltür
verbunden

- sowie angrenzendem Balkon-ähnlichen sonnigen
Wintergarten

- 3 weitere geräumige (Schlaf)-zimmer

- Einb.küche mit sehr praktischen

Abstell-Kammern

- kleines Wannenbad

- separates Gäste-WC

- Keller

- sehr gepflegtes Objekt mit schönem
Eingangsbereich/Treppenhaus

- Wohnungsgröße ca. 170 qm

Die Eigentümer würden gern einen Zeitvertrag auf maximal ca. 4 Jahre
abschließen - zwischenzeitliche Kündigung seitens des Mieters ist möglich!

Weitere Informationen

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin,
für die Cramer Immobilien keine Haftung übernimmt!
Unsere Datenschutzerklärung, Impressum etc. siehe
Homepage www.cramerimmobilien.de