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Cramer Immobilien

Beste GRUNEWALD-Lage JOHANNAPLATZ + bezugsfreie + top gepflegte Mehrfamilien-Stadtvilla + Tiefgarage *

Foto zum Angebot MFH-500-N
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Eckdaten

Angebotsart: 
Stadthaus / Kauf
Kennung: 
MFH-500-N
Anschrift: 
Lynarstr. x
14193 Berlin / Grunewald

Preise

Kaufpreis: 4.390.000,00 €
Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
Courtage / Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Flächen

Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmerzahl: 11
Grundstücksfläche: ca. 930 m²
Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

Etage: DG - KG
Gesamtetagenzahl: 3
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Parkett
Bauart des Hauses: Massivhaus
Küche: Einbauküche
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Keller: 
unterkellert: ja
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Verglasung: Wärmeschutz
möbliert: teilweise
Fenster: Kunststoff
Baumbestand: 

Zustandsangaben

Baujahr: 1993
Alter: Neubau
Zustandsart: gepflegt

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet
Lage: unverbaubar

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
erstellt am: 30.06.2020
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 160,7 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Top Wohnlage City-West am Johanna-Platz zwischen
Bismarckallee und Hubertusallee nah Kurfürstendamm


Beschreibung der Ausstattung

IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN:

Top GRUNEWALD-Lage am JOHANNA-Platz
zwischen Bismarckallee und Hubertusallee

Erbaut in 1993 - beste Bausubstanz mit hochwertigen Materialien

4-geschossige STADTVILLA

Aufteilung in 2 - 3 Wohneinheiten möglich

auf großzügigem ca. 1000 qm Gartengrundstück

Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 567 qm


Derzeitige Aufteilung in 2 freiwerdende Wohneinheiten:

+ Erdgeschoß / 1. OG Maisonette mit großer Terrasse
zum Garten

+ 2. OG + Dachgeschoß Maisonette mit großer
Sonnenterrasse

+ mehrere Tiefgaragen-Stellplätze

+ großer Kellerbereich mit div. Nebengelaß

Zur Ausstattung gehören u.a.

+ hochwertige Schrankeinbauten
+ Alarmanlage
+ elektr. Außenjaousien
+ Beregnungsanlage im Garten
+ neue Heizungsanlage (Gas-zentral)

Zu weiteren Auskünften nehmen Sie gern mit uns Kontakt auf:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 oder 0172-3018 333
mail: info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Widerrufsbelehrung für den Verbraucher - W i d e r r u f s r e c h t


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Cramer Immobilien - Andreas und Ingrid Cramer GbR
Cunostrasse 64
D-14193 Berlin
Tel.: 030 8261637
Fax 030 8950 3278
Email: cramer-gbr@t-online.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

-     Objekt/Bestellt/Nachgewiesen am (*)/ erhalten am (*)

-     Name des/der Verbraucher(s)

-     Anschrift des/der Verbraucher(s)

-     Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

-     Datum

(*) Unzutreffendes streichen.

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Ingrid und Andreas Cramer

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