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Cramer Immobilien

EIGENER GARTEN mitten in der City! UHLANDSTR. /nah Steinplatz + 5-Zi mit Loggia + EBK

Foto zum Angebot W-EG-5-168
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Miete
Kennung: 
W-EG-5-168
Anschrift: 
Uhlandstrasse 194 a
10623 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaltmiete: 1.806,00 €
Nettokaltmiete: 1.806,00 €
Warmmiete: 2.006,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 200,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmerzahl: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 5
Anzahl separater WC's: 2
Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: EG
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen)
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Garten /-nutzung: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1899
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
Lage im Gebäude: Hinterhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Energieeffizienzklasse: D
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 252,8 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

weitere Informationen gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070

Rufen Sie gern an oder mailen:
info@cramerimmobilien.de


Beschreibung der Lage

Top Lage City-West zwischen
Kantstrasse und Steinplatz/Hardenbergstrasse!


Beschreibung der Ausstattung

Idylle pur mitten in der CITY:

UHLANDSTR. 194-a
sehr schöne ruhige Citylage zwischen
KANTSTR. und STEINPLATZ

nur wenige Minuten bis KURFÜRSTENDAMM
Bus / Bahn (z.B. Zoo) fußläufig in wenigen Minuten

Die hier abgebildeten Fotos sind aus der Zeit vor der letzten Vermietung, da die Whg. noch bewohnt wird! Die moderne Einbauküche ist hier noch nicht abgebildet!

sehr schön sanierter Altbau

- 5 Zimmer Wohnung im ruhigen Gartenhaus

- uneinsehbares freundliches Erdgeschoß mit

- gemütlicher LOGGIA und eigenem sonnigen GARTEN

- 3 separate geräumige Schlafzimmer

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

- großes Berliner Zimmer - ideal z.B. für großen
Eßtisch

- 1 modernes Wannen-/Duschbad

- 1 modernes Gäste-Duschbad

- moderne komplette Lack-Einbauküche
(hier noch nicht abgebildet!)

- sehr schöner Dielenfußboden in der gesamten
Wohnung

- Heizung erfolgt über eigene Gastherme -
Abrechnung erfolgt direkt mit dem Anbieter!

- PKW-Stellplatz ggf. im benachbarten Parkhaus

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt -
anmietbar ab 01.07.20

Vereinzelte BESICHTIGUNGEN sind jedoch nach Absprache möglich!

weitere Informationen gern auf Anfrage:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070
oder per Mail:
info@cramerimmobilien.de


Beschreibung der Preisgestaltung

ACHTUNG: Solange und soweit das Gesetz zum MietenWoG Bln gilt hat der Mieter nur eine Zahlung in Höhe der gesetzlichen Vorgabe zu leisten!


Weitere Informationen

Bitte beachten Sie diesen Hinweis zum Datenschutz!
Unsere Datenschutzrichtline können Sie auf unserer Homepage unter www.cramerimmobilien.de einsehen oder bei uns abfordern. Wenn Sie Informationen bei uns anfordern, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten verarbeiten dürfen, da wir Ihnen ansonsten die abgefragten Informationen nicht übermitteln können!
Wir bitten um Beachtung!

Fotos















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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info@cramerimmobilien.de

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