Cramer Immobilien

Top Citylage nah KU' DAMM u. Ludwig-Kirch-Platz * hochw. Neubau * sonnige 3 Zi * grosser Balkon * Garage *

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Kauf
Kennung:
ETW-3-103-2020

Anschrift:
10707 Berlin / Wilmersdorf

Preise

Kaufpreis: 870.000,00 €

inkl. Stellplatz:

Hausgeld: ca. 300,00 €

Stellplatzpreis: 50.000,00 €

Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja

Courtage / Provision: 4,64 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmerzahl: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Wohnzimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3

Anzahl Balkons: 1

Anzahl Loggia: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus

Gesamtetagenzahl: 6

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Bodenbelag: Parkett

Küche: Einbauküche

Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche

barrierefrei:

Personenaufzug:

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West

Technik: Kabel-TV

Breitband-Geschwindigkeit: 100

Verglasung: Schallschutz, Sonnenschutz, Wärmeschutz

möbliert: ja

Fenster: Holz

Türen (innen): Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 2013

Alter: Neubau

Zustandsart: ausgezeichnet

Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

vermietet:

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 53 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Begehrte - Top Innenstadt-Wohnlage City-West!

Beschreibung der Ausstattung

Folgende BEZUGSFREIE Eigentumswohnung dürfen wir wie folgt anbieten:

Elegantes Wohnen in einem der beliebtesten Neubauprojekte der City-West

In unmittelbarer Nachbarschaft zum KURFÜRSTENDAMM und LUDIWGKIRCHPLATZ
sowie OLIVAER PLATZ

Mit hochwertigsten Materialien in 2013 erstellter 6-geschossiger Neubau
im klassischen Stadtvillen-Stil - erbaut von namhaften Berliner Bauträger / Architekten

Zum Verkauf steht:

- eine sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung
ca. 103 qm
mit großzügigen hohen Räumen

- elegantes Entrée mit hochw. Marmorfußboden
und eingebauter Lichtinstallation

- ca. 40 qm Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

- Zugang zur großen gemütlichen LOGGIA mit
Sonnenschein zu jeder Tageszeit und schönstem
Blick in den Garten

- separate neuwertige kompl. Einb.küche
mit Platz für kleinen Eßtisch
ggf. mit nur geringem Aufwand als offene
Küche zu gestalten

- großes Schlafzimmer mit angrenzendem
modernen Wannen-/Duschbad

- 2. Schlafzimmer - ideal auch als Gäste-/
Arbeitszimmer

- separates Gäste-Duschbad

Weitere Ausstattungsmerkmale wie:

- einbruchsichere Wohnungstüren

- hochw. Parkettfußboden mit Fußbodenheizung

- elektr. Sonnenschutz-Jalousien

- 1 bequem zugänglicher TIEFGARAGEN-Stellplatz
kann zusätzl. für € 50.000,-- erworben werden

- 1 Kellerraum

BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE MÖGICH !!!

Rufen Sie uns gern an:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 oder
0172-3018 333

mail: info@cramerimmobilien.de

Weitere Informationen

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