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Cramer Immobilien

Top Citylage nah KU'DAMM u. LUDW.KIRCH PL. * hochw. Neubau * sonnige 3 Zi * grosser Balkon * GARAGE *

Foto zum Angebot ETW-3-103-2020
Foto zum Angebot ETW-3-103-2020
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-3-103-2020
Anschrift: 
10707 Berlin / Wilmersdorf

Preise

Kaufpreis: 870.000,00 €
inkl. Stellplatz: 
Hausgeld: ca. 300,00 €
Stellplatzpreis: 50.000,00 €
Pflicht zur Stellplatzübernahme: ja
Courtage / Provision: 4,64 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmerzahl: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3
Anzahl Balkons: 1
Anzahl Loggia: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatzart: in Tiefgarage

Ausstattung

Art der Ausstattung: Luxus
Gesamtetagenzahl: 6
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Parkett
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche
barrierefrei: 
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
Technik: Kabel-TV
Breitband-Geschwindigkeit: 100
Verglasung: Schallschutz, Sonnenschutz, Wärmeschutz
möbliert: ja
Fenster: Holz
Türen (innen): Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 2013
Alter: Neubau
Zustandsart: ausgezeichnet
Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 53 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Begehrte - Top Innenstadt-Wohnlage City-West!


Beschreibung der Ausstattung

Folgende BEZUGSFREIE Eigentumswohnung dürfen wir wie folgt anbieten:

Elegantes Wohnen in einem der beliebtesten Neubauprojekte der City-West

In unmittelbarer Nachbarschaft zum KURFÜRSTENDAMM und LUDIWGKIRCHPLATZ
sowie OLIVAER PLATZ

Mit hochwertigsten Materialien in 2013 erstellter 6-geschossiger Neubau
im klassischen Stadtvillen-Stil - erbaut von namhaften Berliner Bauträger / Architekten

Zum Verkauf steht:

- eine sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung
ca. 103 qm
mit großzügigen hohen Räumen

- elegantes Entrée mit hochw. Marmorfußboden
und eingebauter Lichtinstallation

- ca. 40 qm Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

- Zugang zur großen gemütlichen LOGGIA mit
Sonnenschein zu jeder Tageszeit und schönstem
Blick in den Garten

- separate neuwertige kompl. Einb.küche
mit Platz für kleinen Eßtisch
ggf. mit nur geringem Aufwand als offene
Küche zu gestalten

- großes Schlafzimmer mit angrenzendem
modernen Wannen-/Duschbad

- 2. Schlafzimmer - ideal auch als Gäste-/
Arbeitszimmer

- separates Gäste-Duschbad

Weitere Ausstattungsmerkmale wie:

- einbruchsichere Wohnungstüren

- hochw. Parkettfußboden mit Fußbodenheizung

- elektr. Sonnenschutz-Jalousien

- 1 bequem zugänglicher TIEFGARAGEN-Stellplatz
kann zusätzl. für € 50.000,-- erworben werden

- 1 Kellerraum

BESICHTIGUNGEN NACH ABSPRACHE MÖGICH !!!

Rufen Sie uns gern an:

CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 030-826 1070 oder
0172-3018 333

mail: info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

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Alle Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin, für die wir keine Haftung übernehmen können!

Unsere AGB's, Widerrufsbelehrung sowie
Datenschutzrichlinie finden Sie unter:
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Fotos













Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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