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Cramer Immobilien

INNSBRUCKER Str. + sehr sonnige u freundl. 8 Zimmer + im obersten 4. OG + Aufzug * ...

Foto zum Angebot N-8-267
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Miete
Kennung: 
N-8-267
Anschrift: 
Innsbrucker Str. 35
10825 Berlin / Schöneberg

Preise

Kaltmiete: 2.700,00 €
Nettokaltmiete: 2.700,00 €
Warmmiete: 3.270,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 570,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 267 m²
Zimmerzahl: 8
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 5
Anzahl separater WC's: 1
Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Parkett
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1911
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Sanierungsjahr: 2020
Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Bedarf
Endenergiebedarf insgesamt: ca. 131,3 kWh/(m²a)

Beschreibung der Lage

Nahe Innsbrucker Platz und Rathaus Schöneberg
bestens erschlossen, alle öffentlichen Verkehrsmittel
in direkter Umgebung.


Beschreibung der Ausstattung

Jetzt so gut wie fertig - alle Böden frisch abgezogen sowie Wände komplett gemalert!

INNSBRUCKER STR. - nah VOLKSPARK

sehr zentrale, und dennoch recht ruhige Lage zwischen
VOLKSPARK und INNSBRUCKER PLATZ

nah Rathaus Schöneberg

beste Anbindung an U-/S-Bahn,
über die Autobahn in wenigen Minuten bis KURFÜRSTENDAMM
oder über die Hauptstr. schnell zum POTSDAMER PLATZ

WG's nicht erwünscht!

BESICHTIGUNGEN AB JETZT MÖGLICH!

Ungewöhnlich große und sehr sonnige

+ 8 Zimmer-Wohnung im 4. (obersten!) OG mit
Aufzug bis zur Etage

+ s. beigefügten Grunriß

+ fast alle Zimmer zum Süden oder Süd/Westen ausgerichtet

+ großzügige Räume, fast alle miteinander verbunden
aber jeder Raum auch separat begehbar!

+ 4 gemütliche kleine, aber gut nutzbare Balkone

+ 1 großes Wannenbad

+ 1 separates Duschbad (wird gerade gebaut!)

+ 1 Gäste-WC

+ große Küche mit Einbauten, kompl. aus-
gestattet
sowie Platz für großen Eßtisch

+ mit angrenzender großer Speisekammer

+ 1 Keller

Achtung: Solange und soweit das Gesetz zur MietenWoG Bln gilt,
hat der Mieter nur eine Zahlung in Höhe der gesetzlichen Vorgabe zu leisten!

weitere Informationen gern auf Anfrage:
CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 826 1070 / 0172-3018 333
Rufen Sie gern an oder mailen:
info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Alle Angaben auf der Basis der Auskünkte unseres Auftraggebers.

Bitte beachten Sie diesen Hinweis zum Datenschutz!
Unsere Datenschutzrichtline können Sie auf unserer Homepage unter www.cramerimmobilien.de einsehen oder bei uns abfordern. Wenn Sie Informationen bei uns anfordern, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten verarbeiten dürfen, da wir Ihnen ansonsten die abgefragten Informationen nicht übermitteln können!
Wir bitten um Beachtung!

Fotos























Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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info@cramerimmobilien.de

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