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Cramer Immobilien

KANTSTR./- Kaiser-Friedrich Str. + 5 helle Büroräume mit viel Stuck im 2. OG + Küche + Bad.....

Foto zum Angebot GE-96-3
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Eckdaten

Angebotsart: 
Büro / Miete
Kennung: 
GE-96-3
Anschrift: 
Kantstrasse 98
10627 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaltmiete: 1.910,00 €
Nettokaltmiete: 1.910,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 380,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Kaltmieten
Courtage / Provision: 2,38 Kaltmieten inkl.MwSt.
provisionspflichtig: 

Flächen

Gesamtfläche: ca. 127 m²
Zimmerzahl: 3
Anzahl separater WC's: 1
Gewerbefläche: ca. 127 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 2
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Küche: Wohnküche
Personenaufzug: 
Keller: 
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast

Zustandsangaben

Baujahr: 1902
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Gewerbe
verfügbar ab: 01.02.2023

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 147 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Am bekannten und zentralen Stuttgarter Platz
Kantstrasse / Ecke Joachim-Friedrichstrasse
in direkter Nähe zum Kurfürstendamm.
Sehr zentral und gut zu erreichen!
Alle öffentlichen Verkehrsmittel in direkter Nähe.


Beschreibung der Ausstattung

beliebte Charlottenburger KANTSTR. 98

nah Kaiser-Friedrich u. Wilmersdorfer Str.

sehr gute Verkehrsanbindung

klassischer Stuckaltbau mit sehr schönem Trepppenhaus

s. Grundriß

- freundliches, charaktervolles Büro im 2. OG ohne Aufzug

- 3 Räume zur Straßenseite, mit klassischer Flügeltür verbunden

- mit kleinem "Raucherbalkon"

- und teilw. schönen Stuckdecken sowie alten Kachelöfen

- großes "Berliner Zimmer"

- kleines Zimmer im hinteren Bereich

- kleine Küche mit Einbauten

- WC mit Dusche

Kaltmiete: € 1.910,--
Betr.kosten: € 170,--
Heizkosten: € 190,--

Mehrwertsteuer fällt nicht an!

Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung der Preisgestaltung

weitere Informationen gern auf Anfrage:
CRAMER IMMOBILIEN
TEL: 030-826 1070
Rufen Sie uns an oder mailen:
info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Bitte beachten Sie diesen Hinweis zum Datenschutz!
Unsere Datenschutzrichtline und allgemeinen GHeschäftsbedingungen (AGB's) können Sie auf unserer Homepage unter www.cramerimmobilien.de einsehen oder bei uns abfordern.
Alle Angaben erfolgen auf der Basis der Auskünfte des Vermieters für die wir keine Haftung übernehmen können.

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Fotos













Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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