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Cramer Immobilien

Heidelberger Str. + vermietete 2 Zi ETW im 1.OG mit Blick ins Grüne + Balkon + gr. EBK + Duschbad * ...

Foto zum Angebot ETW-2-71-N
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-2-71-N
Anschrift: 
Heidelberger Strasse 37a
12059 Berlin / Neukölln

Preise

Kaufpreis: 212.000,00 €
Hausgeld: ca. 180,00 €
Mieteinnahmen pro Monat: 316,25 €
Courtage / Provision: 7,14 % bezogen auf den Kaufperis inkl. ges. MwSt.
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 70,67 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2
Anzahl separater WC's: 1
Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 1
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Laminat
Küche: Wohnküche
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord, Ost
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1930
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Sanierungsjahr: 1998

Umfeld

Gebiet: Wohngebiet

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
erstellt am: 17.10.2013
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 103 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Ruhige Wohnstrasse unweit Neuköllner Schiffahrtskanal und Sonnenallee


Beschreibung der Ausstattung

Beliebte Neuköllner Wohnlage in ruhiger
Umgebung

- nah Schiffahrtskanal und
Sonnenallee/Herzbergplatz

- ideal als Kapitalanlage

- klassische 2 Zimmer Altbau-
Wohnung

- im 1. OG

- mit schönem Blick ins Grüne

- sehr gepflegter Zustand

- großzügiges Wohnzimmer

- geräumiges Schlafzimmer

- gemütlicher kleiner Balkon mit
schönem Blick ins Grüne

- geräumige Küche mit Einbauten
und Platz für kleinen Eßtisch

- kleines hell gefliestes Duschbad mit Fenster

- Dielenfussboden
wurde derzeit mit Laminat belegt

Dieses Angebot wurde mit besten Wissen und Gewissen erstellt.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers für die wir
keine Haftung übernehmen können.

weitere Informationen gern auf Anfrage:
CRAMER IMMOBILIEN
Tel.: *49-30-8261070
oder per Mail:
info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher gem. § 355 BGB

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Cramer Immobilien Andreas + Ingrid Cramer GbR, Cunostrasse 64, 14193 Berlin, Email: cramer-gbr@t-online.de, Fax: 030 89503278, mittels einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen der Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Ingrid und Andreas Cramer

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