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Cramer Immobilien

Neue Kantstrasse nah Lietzensee + ruhiges Gartenhaus + bezugsfr. sonnige 2 Zi. + mit Balkon + 3. OG * ...

Foto zum Angebot ETW-72-2-N
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-72-2-N
Anschrift: 
Neue Kantstrasse 11
14057 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaufpreis: 285.000,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Hausgeld: ca. 298,00 €
Courtage / Provision: 7,14 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
provisionspflichtig: 

Flächen

Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohnzimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
Anzahl Balkons: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen)
Küche: Einbauküche
Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Technik: Kabel-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz, Kunststoff

Zustandsangaben

Baujahr: 1918
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum
Distanz zum See: ca. 150 m

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 
Lage im Gebäude: Seitenflügel rechts

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Energieeffizienzklasse: E
Art des Energieausweises: nach Bedarf

Beschreibung der Lage

Begehrte Wohnlage ganz in der Nähe zum Lietzensee,
Amtsgericht Charlottenburg und
Berliner Messe/Funkturm


Beschreibung der Ausstattung

Neue Kantstr. - nah Lietzensee

beliebte Charlottenburger Kiezlage -
nur wenige Minuten bis zum Lietzensee/Park

Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung

U-/S-Bahn in nur wenigen Metern

klassischer Altbau Baujahr 1918

- 2 Zimmer Eigentumswohnung in
ruhiger Gartenhauslage

- helles 3. OG ohne Aufzug

- geräumiges, sonniges Wohnzimmer
mit gemütlichem kleinen Sonnenbalkon
Richtung Süd-West

- ruhiges Schlafzimmer

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- große Küche mit genug Platz für Eßbereich
(Einb.küche vorhanden)

- große Kammer - auch als begehbarer
Schrank geeignet

- Dielenfußboden in der gesamten Wohnung

- nur geringer Renovierungsaufwand
erforderlich

- durch einfache Verlegung der Küche in das
Wohnzimmer könnte ggf. ein weiteres
Zimmer geschaffen werden!

- monatl. Wohngeld beträgt ca. € 300,-- inkl. Heizung

- ideal auch als Kapitalanlage

Achtung:
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber nach Absprache bezugsfrei!

Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung vor Einzug des derzeitigen Nutzers.

Dieses Angebot wurde nach besten Wissen und Gewissen erstellt.
Alle Angabe beruhen auf den uns vom Eigentümer/Vermieter überlassenen Informationen für die wir keine Haftung übernehmen können.

weiltere Informationen/Grundriß gern auf Anfrage:
CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 826 1070
Rufen Sie uns gern an oder mailen Sie:
info@cramerimmobilien.de


Weitere Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher gem. § 355 BGB

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Cramer Immobilien Andreas + Ingrid Cramer GbR, Cunostrasse 64, 14193 Berlin, Email: cramer-gbr@t-online.de, Fax: 030 89503278, mittels einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen der Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Fotos














Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

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D-14193 Berlin

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