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Cramer Immobilien

Duisburger Str. * ruhige Citylage nah Ku´damm * sehr sonnige 4 Zi.Dach-Whg.mit 2 Terrassen * 5.OG Aufzug *

Foto zum Angebot W-4-167-DG-N
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Miete
Kennung: 
W-4-167-DG-N
Anschrift: 
Duisburger Strasse 4
10707 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaltmiete: 2.100,00 €
Nettokaltmiete: 2.100,00 €
Warmmiete: 2.460,00 €
Betriebs-/ Nebenkosten: 360,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmerzahl: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4
Anzahl separater WC's: 2
Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben
Etage: 5
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Parkett
Badezimmer: mit Badewanne
Personenaufzug: 
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West
Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1908
Alter: Altbau
Zustandsart: voll renoviert
Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 173 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung der Lage

Nur wenige Schritte zum Olivaer Platz
sehr ruhig gelegen eine Top Innenstadtlage
in der City-West!


Beschreibung der Ausstattung

Eine Wohnung für TERRASSEN-FANS mit 2 großen DACHTERRASSEN!

top City Lage - DUISBURGER STR.

sehr ruhige und grüne KU'DAMM-SEITENSTR.

zwischen ADENAUER PLATZ und OLIVAER PLATZ

S-Bahn Adenauer Platz ca. 400 m


- frisch renovierte, sonnige 4-Zimmer Dachgeschoß-
Wohnung

- 5. OG mit Aufzug vom Erdgeschoß bis zur 4. Etage

- großzügiger Wohnbereich durch 2 miteinander
verbundene Wohnräume

- mit angrenzender traumhafter SONNENTERRASSE
Richtung Süden

2 Schlafzimmer:
- 1 großes Schlafzimmer mit direkt begehbarem
neu saniertem Wannenbad

- 1 weiteres separates Zimmer zur Straßenseite

- 1 Gäste Bad mit großem Duschbereich

- große Küche (ohne Einbauten) mit angrenzendem
- sehr schönen Eßbereich, ausgerichtet zur

- weiteren - 2. - sehr großen DACHTERRASSE
zur sehr ruhigen Hofseite

- Parkettfußboden in der gesamten Wohnung

- s. beigefügten Grundriß

Fertigstellung Ende Januar


Weitere Informationen

Bitte beachten Sie diesen Hinweis zum Datenschutz!
Unsere Datenschutzrichtline können Sie auf unserer Homepage unter www.cramerimmobilien.de einsehen oder bei uns abfordern. Wenn Sie Informationen bei uns anfordern, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten verarbeiten dürfen, da wir ansonsten die abgefragten Informationen nicht übermitteln können!
Wir bitten um Beachtung!

Fotos

















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

+49 30 826 1070
info@cramerimmobilien.de

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