Cramer Immobilien

Duisburger Str. * ruhige Citylage nah Ku´damm * sehr sonnige 4 Zi.Dach-Whg.mit 2 Terrassen * 5.OG Aufzug *

Eckdaten

Angebotsart:
Etagenwohnung / Miete
Kennung:
W-4-167-DG-N

Anschrift:
Duisburger Strasse 4
10707 Berlin / Charlottenburg

Preise

Kaltmiete: 2.100,00 €

Nettokaltmiete: 2.100,00 €

Warmmiete: 2.460,00 €

Betriebs-/ Nebenkosten: 360,00 €

Nebenkosten inkl. Heizkosten:

Kaution: 3 Netto-Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmerzahl: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 4

Anzahl separater WC's: 2

Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

Art der Ausstattung: gehoben

Etage: 5

Gesamtetagenzahl: 5

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

Bodenbelag: Parkett

Badezimmer: mit Badewanne

Personenaufzug:

Keller:

Balkon / Terrasse:

Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd, West

Technik: Kabel- oder Satelliten-TV

Verglasung: doppelt verglast

Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1908

Alter: Altbau

Zustandsart: voll renoviert

Renovierung: 100 %

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen

Lage im Gebäude: Vorderhaus

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Art des Energieausweises: nach Verbrauch

Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 173 kWh/(m²a)

Verbrauch inkl. Warmwasser:

Beschreibung der Lage

Nur wenige Schritte zum Olivaer Platz
sehr ruhig gelegen eine Top Innenstadtlage
in der City-West!

Beschreibung der Ausstattung

Eine Wohnung für TERRASSEN-FANS mit 2 großen DACHTERRASSEN!

top City Lage - DUISBURGER STR.

sehr ruhige und grüne KU'DAMM-SEITENSTR.

zwischen ADENAUER PLATZ und OLIVAER PLATZ

S-Bahn Adenauer Platz ca. 400 m

- frisch renovierte, sonnige 4-Zimmer Dachgeschoß-
Wohnung

- 5. OG mit Aufzug vom Erdgeschoß bis zur 4. Etage

- großzügiger Wohnbereich durch 2 miteinander
verbundene Wohnräume

- mit angrenzender traumhafter SONNENTERRASSE
Richtung Süden

2 Schlafzimmer:
- 1 großes Schlafzimmer mit direkt begehbarem
neu saniertem Wannenbad

- 1 weiteres separates Zimmer zur Straßenseite

- 1 Gäste Bad mit großem Duschbereich

- große Küche (ohne Einbauten) mit angrenzendem
- sehr schönen Eßbereich, ausgerichtet zur

- weiteren - 2. - sehr großen DACHTERRASSE
zur sehr ruhigen Hofseite

- Parkettfußboden in der gesamten Wohnung

- s. beigefügten Grundriß

Fertigstellung Ende Januar

Weitere Informationen

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Unsere Datenschutzrichtline können Sie auf unserer Homepage unter www.cramerimmobilien.de einsehen oder bei uns abfordern. Wenn Sie Informationen bei uns anfordern, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre Daten verarbeiten dürfen, da wir ansonsten die abgefragten Informationen nicht übermitteln können!
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