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Cramer Immobilien

Sigmariner/Pfalzburger Str. * beliebte ruhihe Kiezlage * BEZUGSFREIE sonnige 2 Zi. * Balkon * 3.OG * ...

Foto zum Angebot ETW-59-2-N
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Eckdaten

Angebotsart: 
Etagenwohnung / Kauf
Kennung: 
ETW-59-2-N
Anschrift: 
Sigmaringer Str. 8a
10713 Berlin / Wilmersdorf

Preise

Kaufpreis: 298.000,00 €
Hausgeld: ca. 210,00 €
Courtage / Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmerzahl: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 2
vermietbare Fläche: ca. 59 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Etage: 3.
Gesamtetagenzahl: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Dielen (abgeschliffen)
Küche: Einbauküche, Wohnküche
Badezimmer: mit Dusche, mit Fenster
Keller: 
Balkon / Terrasse: 
Verglasung: doppelt verglast
Fenster: Holz

Zustandsangaben

Baujahr: 1910
Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt
Sanierung (in %): 100

Umfeld

Gebiet: Stadtzentrum

Verwaltung

Nutzungsart: Wohnen
vermietet: 

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: 
Art des Energieausweises: nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser: 

Beschreibung im Detail

weiltere Informationen/Grundriß gern auf Anfrage:
CRAMER IMMOBILIEN
Tel: 826 1070
Rufen Sie uns gern an oder mailen Sie:
info@cramerimmobilien.de


Beschreibung der Lage

Sehr gute Innenstadtlage zwischen Berliner Strasse und Hohenzollerndamm
Ecke Pfalzburger Strasse.


Beschreibung der Ausstattung

SIGMARINGER STR.

- ruhige Seitenstr. zwischen Uhlandstr.
und Hohenzollerndamm

- "um die Ecke" des beliebten Güntzel-Kiez mit
zahlreichen netten kleinen Geschäften, Cafés,
Restaurants, Wochenmarkt etc.

- U-/S-Bahn fußläufig in wenigen Minuten

- sehr schön sanierter klassischer Berliner Altbau
mit 19 Wohneinheiten

- sehr ruhige Seitenflügel-Lage

- 3. OG ohne Aufzug

- geräumiges sonniges Wohnzimmer
mit angrenzendem

- gemütlichen Sonnenbalkon (Süden) mit
sehr schönem freien Blick

- vom Schlafzimmer abgehend ein modernes

- hell gefliestes Duschbad mit Fenster

- kompl. ausgestattete Einb.küche mit Platz
für gemütlichen Eßplatz

- glatt gespachtelte Wände

- schöner Dielenfußboden in der gesamten Wohnung

- kleine Kammer bereits ausgestattet mit
Waschmaschine und Trockner

- Keller

- monatl. Wohngeld inkl. Heiz-/u. Nebenkosten
sowie Rücklage: ca. € 240,--

DIE WOHNUNG IST BEZUGSFREI und KOMPL. RENOVIERT !

Wir verweisen auf unsere Datenschutzverordnung unter
www.cramerimmobilien.de

Alle Angaben beruhen aus Aussagen der Eigentümerin,
für die wir keine Haftung übernehmen können.


Weitere Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher gem. § 355 BGB
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Cramer Immobilien Andreas + Ingrid Cramer GbR, Cunostrasse 64, 14193 Berlin, Email: cramer-gbr@t-online.de, Fax: 030 89503278, mittels einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email – über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen der Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Vergütung bei sofortiger Leistung
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Fotos















Ingrid und Andreas Cramer

Immobilienmakler

Cunostr. 64
D-14193 Berlin

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